La reparación de cornisas y frentes de forjado de balcones en un edificio de 11 plantas mediante el empleo de técnicas de trabajos verticales, es el trabajo del que hablamos hoy en este post.
El edificio perteneciente a una comunidad de propietarios de Málaga, presentaba graves problemas en las cornisas del edificio y sobre todo en las esquinas y frentes de forjado de balcones.
Muchas de estas zonas ya estaban desprendidas y otras presentaban un grave peligro de desprendimiento a corto plazo. La incorrecta o inexistente de impermeabilización de terrazas ha sido la principal causa de este deterioro en las cornisas del edificio y frentes de balcones.
Antes de comenzar los trabajos de reparación de cornisas y frentes, nuestros técnicos especializados en trabajos verticales e inspecciones técnicas de edificios (ITE) realizaron una inspección completa de todo el exterior del edificio para comprobar realmente cual era la causa y el alcance de los deterioros.
Una vez realizado el informe técnico, procedimos a la ejecución de los trabajos, que comenzaron con la instalación de las diferentes líneas de vida y descuelgue en el edificio, así como medidas de seguridad y protección de la vía pública.
Posteriormente realizamos el picado manual de todas las cornisas y frentes de balcones hasta alcanzar un soporte sano. Seguidamente se limpiaron las armaduras con un cepillado mecánico y se aplicó un pasivante en todas ellas.
En esta ocasión, el producto usado fue el revestimiento de armaduras Sika Monotop 910 s, aunque en otras ocasiones también solemos usar el producto Maxrest Passive de Drizoro.
Para la reconstrucción de frentes de forjado hemos empleado un mortero de reparación exterior de la marca SIKA, en concreto el mortero clase R3 a base de cemento y reforzado con fibras denominado SIKA MONOTOP 618.
Finalmente hemos realizado el pintado de cornisas y frentes de balcones una vez reparados, con un revestimiento exterior de fachadas de la marca Reveton, que garantiza una correcta protección e impermeabilización de fachadas o cualquier otro elemento exterior con base de mortero.
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