En esta ocasión se trata de la restauración de de fachada y rehabilitación de edificios en Málaga, todos ellos pertenecientes a un mismo Hotel.
Por ahora comenzamos con los trabajos de rehabilitación de fachadas en uno de los edificios ubicados en Torremolinos; el cual presentaba graves problemas de desprendiendo de toda la capa de marmolina o granolite que recubría los petos exteriores de balcones y fachadas en general.
Es por ello que en esta ocasión era fundamental realizar un exhaustivo decapado de fachadas para retirar por completo todo el recubrimiento exterior de marmolina o granolite de los petos de balcones y fachadas, hasta dejar el mortero original a la vista y totalmente y saneado.
Seguidamente y tras el decapado del edificio mediante medios mecánicos, se realizó una limpieza con agua a presión en fachada y petos, para retirar cualquier otro elemento que impidiese una correcta aplicación de los nuevos productos.
Aplicamos una capa de puente de unión Implafix a toda la superficie y posteriormente comenzamos a reconstruir las zonas con mayor profundidad con un mortero de reparación clase R4 del grupo Puma conocido como Morcemseal Todo 1.
Este mortero también fue usado para la reparación de cornisas y frentes de forjado que presentaban grandes desprendimientos.
Tras todo el proceso descrito anteriormente, aplicamos una capa Morcemsec Capa Fina a toda la superficie. Este producto es un mortero para terminación de fachadas, que es impermeable al agua de lluvia y permeable al vapor de agua.
Por último, nos aseguramos de realizar una correcta impermeabilización de fachadas y petos mediante la aplicación de una capa de fijativo de alta penetración y dos capas de revestimiento exterior para fachadas.
En esta obra de restauración de edificio exterior completa, hemos empleado plataformas colgantes motorizadas y técnicas de trabajos verticales en aquellas zonas donde no podíamos acceder con la plataformas.
Posteriormente, procederemos a su reconstrucción y enfoscado final que irá protegido con 3 capas de revestimiento impermeabilizante para fachadas exteriores.
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